台湖银河湾、燕保·马驹桥家园公租房项目是北京市保障性住房建设投资中心持有运营的公租房项目；西集运潮馨苑公租房项目是北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有运营的公租房项目；台湖东亚家园、永顺镇商务园C2公租房项目是北京市通州区住房保障事务中心持有运营的公租房项目。以上五个项目的房源将面向通州区保障性住房轮候家庭，采取“快速配租”的方式进行配租，现就有关事宜公告如下：

一、房源情况

台湖银河湾公租房项目：该项目位于通州区台湖镇海盛四街10号院、14号院。本次可配租房源共计1290套，小套型（零居室）584套，建筑面积约37.60-48.57平方米；中套型（两居室）122套，建筑面积约51.76-56.57平方米；大套型（两居室）584套，建筑面积约58.04-61.75平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。

燕保·马驹桥家园公租房项目：该项目位于北京市通州区马驹桥镇兴贸二街兴贸一区。本次可配租房源共计1178套，小套型854套，其中零居161套，建筑面积约30.56-37.45平方米；一居693套，建筑面积约42.41-43.46平方米；大套型（二居）324套，建筑面积约58.46-60.42平方米。租金标准为24元/建筑平方米·月。

西集运潮馨苑公租房项目：该项目位于通州区西集镇金各庄村。本次可配租房源共计25套，中套型（一居）25套，建筑面积约50.88平方米；租金标准约为16元/建筑平方米·月。

台湖东亚家园公租房项目：该项目位于通州区湖亦路。本次可配租房源共计48套，小套型（零居）23套，建筑面积约为30.37平方米；中套型（一居）16套，建筑面积约为40.50平方米；大套型（二居）9套，建筑面积约为52.5平方米，租金标准为17.6元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）

永顺镇商务园C2项目：该项目位于通州区安北一路3号院。本次可配租房源共计861套，小套型（零居）587套；中套型（一居）76套；大套型（二居）198套，租金标准为28元/建筑平方米·月。（该项目具体房源信息以选房现场为准） 

配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。                     

上述公租房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

二、配租对象和原则

（一）配租对象

2017年3月24日（含）至2018年5月22日（含）期间通过“三审两公示”程序获得备案资格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申请条件的通州区保障性住房轮候家庭。

优先家庭：家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭。

特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道（乡镇），由住房保障窗口工作人员协助进行网络登记。

（二）配租原则

一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改。

已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

同一申请家庭只能放弃两次配租资格，放弃超过两次的需重新申请备案资格。

三、配租排序原则

按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

（一）取得备案资格时间早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后；

（二）取得备案资格时间相同的家庭，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后；

（三）取得备案资格时间和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

四、配租程序

（一）意向登记

1.登记时间

2018年6月27日上午10:00-7月3日下午5:00（共7天）

登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。

2.登记方式

本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到保障房中心协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。

3.协助登记时间及地点

协助登记窗口开放时间：2018年6月27日——2018年7月3日，上午：10:00-11：30，下午2:00-5:00。

具体地点及联系方式如下：

台湖银河湾公租房项目管理处：通州区台湖镇海盛四街14号院4号楼102室（台湖银河湾（西区）项目管理处）

地址提示：公交通12路、通12路专线在“泰禾1号街区站”下车，沿着“站前街南四街”往东走约500米即到

联系电话：010-69506058

4.登记标准

5.意向登记排序及结果公示

登记系统将按照排序原则对意向登记家庭进行排序。

意向登记家庭排序名单将于2018年7月5日，在365备用地址网站上进行公示。

（二）资格复核和选房入住

北京市通州区住房保障管理部门对登记家庭进行资格复核。复核结果可向户口所在地街（镇）住房保障部门咨询。北京市保障性住房建设投资中心依序对复核通过家庭组织选房入住。

五、其他

365备用地址负责本次配租组织工作，北京市保障性住房建设投资中心负责本次配租工作的具体实施。

咨询电话：

北京市保障性住房建设投资中心：010-88150800

北京市通州区住房保障事务中心：010-80880620

咨询时间：工作日，上午9:00-11:00；下午2:00-5:00。

特此公告。

附件1：《台湖银河湾公租房项目户型图》

附件2：《燕保•马驹桥家园公租房项目户型图》

附件3：《西集运潮馨苑公租房项目户型图》

附件4：《快速配租系统操作手册》

北京市通州区住房保障事务中心

2018年6月19日